راه های مقابله با نشست ساختمان

<p style="text-align: justify;"><span style="font-weight: 400;">برای جلوگیری از نشست ساختمان چه باید کرد؟ این روزها بیشتر از هر زمان دیگری از فرونشست صحبت می شود و هر روز تصاویری از نشست زمین منتشر می شود. فرونشست یک اصطلاح عمومی است که به حرکت عمودی زمین اشاره دارد و می تواند به صورت طبیعی یا به دلیل فعالیت های انسانی که منجر به نشست ساختمان می شود، اتفاق بیفتد. یکی از آثار مخرب فرونشست زمین، نشست ساختمان ها است. آیا&nbsp; تاکنون ترک هایی بر دیوارها یا اطراف درب و پنجره ساختمان خود مشاهده کرده اید؟ در واقع علت ترک خوردن دیوار خانه نوساز، فرونشست ساختمان است. اگر به دنبال راه های جلوگیری از نشست ساختمان هستید، بهتر است ابتدا با نکاتی مهم در ارتباط با علت نشست ساختمان نوساز و علت ترک خوردن ساختمان آشنا شوید. لطفا با مدیران آهن همراه باشید.</span></p> <p style="text-align: justify;"><img class="content-image" title="نشست سازه.jpeg" src="https://api.modiranparts.com/uploads/images/imgid1652615861918-456456.jpg" alt="نشست سازه و ترک خوردگی کنار پنجره" /></p> <p style="text-align: justify;">تصویر شماره ۱ - ترک های ناشی از نشست ساختمان</p> <p style="text-align: justify;"><strong>آنچه در این مقاله مطالعه خواهید کرد</strong><strong>:</strong></p> <ul style="text-align: justify;"> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><span style="font-weight: 400;">نشست ساختمان چیست؟</span></li> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><span style="font-weight: 400;">&nbsp;</span><span style="font-weight: 400;">حد مجاز نشست ساختمان چقدر است؟</span></li> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><span style="font-weight: 400;">انواع نشست ساختمان</span></li> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><span style="font-weight: 400;">دلیل وقوع نشست ساختمان</span></li> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><span style="font-weight: 400;">راه های اطلاع از نشست ساختمان</span></li> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><span style="font-weight: 400;">منظور از فرونشست کف خانه چیست؟</span></li> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><span style="font-weight: 400;">راه های جلوگیری از نشست ساختمان چیست؟</span></li> </ul> <h2 style="text-align: justify;">نشست ساختمان چیست؟</h2> <p style="text-align: justify;"><span style="font-weight: 400;">حتما می دانید که ساختمان ها روی فونداسیون، و فونداسیون روی خاک بنا شده است. از آنجا که وزن ساختمان بسیار بالاست و تمام این وزن به خاک منتقل می شود، چنانچه خاک تحت تاثیر این نیرو دچار تغییر شکل شود، سازه از بالا به سمت پایین حرکت می کند؛ در این حالت به اصطلاح می گویند ساختمان دچار فرونشست شده است</span><span style="font-weight: 400;">.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-weight: 400;">بسیاری از افراد این سوال را در ذهن دارند که آیا نشست ساختمان خطرناک است؟ در پاسخ به این سوال می توان گفت به طور کلی فرو نشست در ساختمان ها امری اجتناب ناپذیر است و اکثر ساختمان ها در طول عمر خود دچار نشست می شوند؛ هر چند بیشترین میزان فرونشست در سال های اولیه ساخت بنا اتفاق می افتد. با این وجود چنانچه بنا به دلایلی از قبیل الگوی زهکشی، اطراف ساختمان دچار تغییر و تحول شود، یا تغییراتی در آب و هوا اتفاق بیفتد امکان ادامه نشست ساختمان در سال های بعد نیز وجود دارد.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-weight: 400;">لازم است بدانید چنانچه مقدار فرونشست در محدوده ی مجاز باشد برای ساختمان مشکلی ایجاد نمی کند و تنها زمانی که فرونشست ساختمان از حد تعیین شده فراتر رود می تواند آسیب زا باشد و ساختمان را در معرض خطر قرار دهد.</span></p> <h2 style="text-align: justify;"><span style="font-weight: 400;">حد مجاز نشست ساختمانی چقدر است؟</span></h2> <p style="text-align: justify;"><span style="font-weight: 400;">حد مجاز نشست ساختمان، همان میزان مجاز برای نشست پی ساختمان در نظر گرفته می شود. میزان مجاز نشست پی ساختمان بین 1 اینچ الی 25 میلیمیتر است. البته لازم است بدانید میزان مجاز نشست پی ساختمان برای انواع مختلف خاک، متفاوت است و این نکته ی مهم می بایست در نظر گرفته شود.</span></p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-weight: 400;">به این ترتیب نشست ساختمان یا ایجاد ترک در ساختمان نوساز، در حد مجاز برای ساختمان مشکلی ایجاد نمی&zwnj;کنند، اما زمانی که میزان نشست ساختمان خارج از محدوده ی مجاز باشد، می&zwnj;توانند باعث آسیب جدی به معماری، سازه و تاسیسات ساختمان&zwnj;ها شود. بنابراین، کنترل نشست مجاز در طراحی فونداسیون از اهمیت ویژه&zwnj;ای برخوردار است.</span></p> <h3 style="text-align: justify;">انواع نشست ساختمان</h3> <p style="text-align: justify;"><span style="font-weight: 400;">نشست ساختمان می تواند متقارن یا نامتقارن باشد. در مواردی که کیفیت خاک زیر ساختمان در همه جا یکسان باشد، نشست می تواند به صورت متقارن رخ دهد. اما واقعیت این است در اکثر ساختمان ها نشست در نقاط مختلف فونداسیون یکسان نیست و ساختمان دچار نشست نامتقارن می شود. در اثر این نوع نشست، ترک خوردگی دیوارها، ترک های سقف و کج شدن قاب درب و پنجره اتفاق می افتد. در برخی موارد که نشست نامتقارن بسیار شدید باشد ساختمان کج می شود و این مساله را می توان با چشم نیز مشاهده کرد</span><span style="font-weight: 400;">.</span><br /><br /></p> <p style="text-align: justify;"><img class="content-image" title="settlement.jpg" src="https://api.modiranparts.com/uploads/images/imgid1652615892828-settlement.jpg" alt="settlement" /></p> <p style="text-align: justify;">تصویر شماره ۲ - انواع نشست ساختمان</p> <h2 style="text-align: justify;">دلیل وقوع نشست ساختمان</h2> <p style="text-align: justify;"><span style="font-weight: 400;">نشست ساختمان به دلیل کم شدن فاصله ی بین ذرات خاک در اثر نیروهای وارد شده بر آن یا تغییر در رطوبت خاک اتفاق می افتد. کاهش رطوبت خاک باعث متراکم شدن خاک و فرونشست می شود. از مهم ترین علل نشست ساختمان می توان به موارد زیر اشاره کرد:</span></p> <ul style="text-align: justify;"> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><span style="font-weight: 400;">ضعف خاک در تحمل بار</span></li> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><span style="font-weight: 400;">وارد شدن بار بر سازه بیش از حد طراحی</span></li> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><span style="font-weight: 400;">فشرده کردن ضعیف خاک هنگام ساخت</span></li> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><span style="font-weight: 400;">بارش باران و خشکسالی نامنظم</span></li> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><span style="font-weight: 400;">زه کشی ضعیف اطراف سازه</span></li> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><span style="font-weight: 400;">تغییر در سطح آب های زیرزمینی</span></li> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><span style="font-weight: 400;">وجود درختان بالغ در اطراف سازه</span></li> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><span style="font-weight: 400;">نشت آب از استخر یا حوضچه های اطراف سازه</span></li> <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><span style="font-weight: 400;">پمپاژ آب یا نفت از زمین های اطراف ساختمان</span></li> </ul> <h2 style="text-align: justify;">راه های اطلاع از نشست ساختمان</h2> <p style="text-align: justify;"><span style="font-weight: 400;">برای جلوگیری از نشست ساختمان چه باید کرد؟ در حقیقت برای اطلاع از راه های جلوگیری از نشست پی ساختمان، ابتدا لازم است بدانید چگونه وقوع نشست ساختمانی را از روی آثار و نشانه های آن تشخیص دهیم.</span></p> <h3 style="text-align: justify;">ترک های دیوار و سقف ساختمان</h3> <p style="text-align: justify;"><span style="font-weight: 400;">نشست نامتقارن باعث ایجاد ترک هایی در ساختمان می شود. هر چه شدت فرونشست بیشتر باشد ترک ها نیز بزرگ خواهند بود. ترک های ناشی از فرونشست معمولا روی دیوارها و سقف خود را نشان میدهند</span><span style="font-weight: 400;">.</span></p> <p style="text-align: justify;"><img class="content-image" title="1215.ترک روی دیوار" src="https://api.modiranparts.com/uploads/images/imgid1652615924898-1215.jpg" alt="ظاهر شدن ترک ناشی از نشست سازه بر روی دیوار" /></p> <p style="text-align: justify;">تصویر شماره ۳ - ترک روی دیوار ناشی از نشست</p> <h3 style="text-align: justify;">ترک های اطراف درب و پنجره</h3> <p style="text-align: justify;">این نوع ترک با زاویه ۴۵ درجه یا تقریبا به صورت افقی در گوشه های در و پنجره دیده می شود.</p> <h3 style="text-align: justify;">فاصله بین کف و دیوار</h3> <p style="text-align: justify;">فرونشست در ساختمان می تواند باعث ایجاد فاصله بین کف و دیوار شود.</p> <h3 style="text-align: justify;">منظور از فرونشست کف خانه چیست؟</h3> <p style="text-align: justify;">فرونشست کف خانه یک پدیده طبیعی و زیست&zwnj;محیطی است که به تدریج باعث کاهش سطح زمین در نقاط خاصی می&zwnj;شود. این وضعیت معمولاً ناشی از عوامل مختلفی مانند استخراج آب&zwnj;های زیرزمینی، تغییرات اقلیمی، یا انقباض خاک است. فرونشست می&zwnj;تواند تأثیرات قابل توجهی بر ساختارهای شهری، زیرساخت&zwnj;ها و حتی زندگی روزمره ساکنان داشته باشد. آگاهی از این پدیده و اعمال تدابیر مناسب برای مدیریت و کنترل آن، از اهمیت بالایی برخوردار است.</p> <h2 style="text-align: justify;">راه های جلوگیری از نشست ساختمان چیست؟</h2> <p style="text-align: justify;">آیا می دانید چگونه می توانیم از نشست ساختمان جلوگیری کنیم؟ در حقیقت راه های مختلفی برای جلوگیری از نشست ساختمان وجود دارد که استفاده از هر کدام از آن ها به شرایط و موقعیت پروژه بستگی دارد. از جمله این راهکارها می توان به موارد زیر اشاره کرد:</p> <ul style="text-align: justify;"> <li aria-level="1">سبک کردن بار وارد شده بر ساختمان</li> <li aria-level="1">افزایش تعداد ستون های ساختمان</li> <li aria-level="1">حذف عامل ایجاد نشست مانند رطوبت یا نشتی آب</li> <li aria-level="1">افزایش مقاومت خاک زیر پی ساختمان به کمک تزریق مواد متراکم کننده</li> <li aria-level="1">استفاده از دیوار برشی برای متصل کردن ستون ها به یکدیگر</li> <li aria-level="1">نیلینگ</li> <li aria-level="1">استفاده از بتن شاتکریت</li> </ul> <p style="text-align: justify;">شما می توانید کلیه ی تجهیزات و ابزارهای ساختمانی برای افزایش مقاومت ساختمان از جمله میلگرد، تیرآهن و ... را از مجموعه ی مدیران آهن تهیه کنید. برای این منظور کافیست از طریق لینکی که در ادامه مشاهده می کنید با ما تماس بگیرید. کارشناسان ما به طور کامل شما را راهنمایی خواهند کرد.</p> <p style="text-align: justify;">تماس با مدیران آهن</p> <h2 style="text-align: justify;">کلام پایانی: راه های جلوگیری از نشست ساختمان</h2> <p style="text-align: justify;">ترک های ساختمانی در اثر نشست ساختمان و راه های جلوگیری از آن، یک چالش جدی و حیاتی است که نیازمند توجه، تدبیر و دقت در مراحل طراحی، ساخت و نگهداری سازه است. به طور کلی می توان گفت جلوگیری از نسشت ساختمان با رعایت اصول مهندسی، انتخاب مصالح مناسب و انجام آزمایش&zwnj;های لازم، امکان پذیر است و از این طریق می&zwnj;توان از بروز مشکلات جدی در آینده جلوگیری کرد. افزایش آگاهی و آموزش کارفرمایان و پیمانکاران نیز می&zwnj;تواند نقش بسزایی در موفقیت این اقدامات ایفا کند.</p> <p style="text-align: justify;">&nbsp;</p>